不動産投資家に必読の一冊『バビロンの大富豪』を久しぶりに読みました
全世界でベストセラーになった一冊ですので読んだことのある人は多いと思いますが、内容を理解して実践している人は意外と少ない印象です
リマくんは『バビロンの大富豪』の教えを何度も読み返し実践することで不動産投資に必要な自己資金を貯めましたので、とても好きな本です
『バビロンの大富豪』知っておくべき重要ポイントを解説させていただきます
バビロンの大富豪の教えに学ぶ黄金に愛される７つの教えとは？
1.収入の1/10を貯金せよ！（貯める力）
収入の1割は自分の為に貯金しようということです
サラリーマンの生涯賃金は約2億～3億円、たった10％の貯金だけでも2000万円から3000万円は貯まります
いくら収入が増えても同様に支出も増えるのが人間だとバビロンの大富豪アルカドは言っています
いつの時代も人間の本質は変わらないということですね
収入があったらまずは1割を先に貯金して残りの9割で生活することが大切とアルカドは教えています
2．欲望に優先順位をつけよ！
高級車・高級住宅・ブランドの服・海外旅行・高級店での食事等欲望には際限はないものである
注意しなければ「必要経費」は収入水準まで肥大するとアルカドは言っています
たしかに現在でもそういう人は多いですよね
収入の9/10で叶えれないものはキッパリ諦めよう
自分にとって大切な事にお金を使う 優先順位が低いものには使わない
優先順位が低いものを切り捨てても心は貧しくなりません
自分で判断することが大事です
３.蓄えたお金を働かせよ！
お金をたくさん持っている人をお金持ちというのではない
お金を増やせる仕組みを持っている人をお金持ちという
インデックスファンドに投資すれば過去の実績から年利3％から7％は狙えます
また不動産投資も蓄えたお金に働いてもらっています！
資産1億円以上の富裕層は2017年から2019年の2年間で127万世帯から133万世帯に増えましたが、労働だけでは資産1億円以上の富裕層になるのは難しいです
行動できるか？ リスクを取れるか？が大事です
４．危険や天敵からお金を堅守せよ！（守る力）
毎年オレオレ詐欺・振り込め詐欺等の特殊詐欺だけでも1.6万件以上あるそうです
私たちの身近にも小さい詐欺から大きな詐欺までたくさんの詐欺があります
収入の1/10貯金でコツコツとお金を貯め、蓄えたお金を働かせて、まとまった資産ができてきます
それをごっそりと詐欺師にだまし取られないように資産を堅く守ることが大事です
リマくんも過去何度も詐欺案件に騙されています
まとまった資産をさらに増やそうとする時には誰もが詐欺案件に遭遇するものです
お金を守る力はとても大事です
5.より良きところに住め
住居はただ安ければいい訳ではない
生活の幸福度は貯金を殖やすモチベーションに大きく関わるので、住まいは有益な投資だと言っています
しかし世間の価値観で住宅を選ぶのではなく、自分の価値観で考えることが大事です
見栄で住宅を選んではいけません
中古住宅でも広くて、お値打ちで素敵な家もたくさんあります
リマくんも積水ハウスの築浅の中古住宅を購入して住んでいますが、お値打ちで素敵なお家で大満足です
6.今日から未来の生活に備えよ！
人は必ず老いて死にます
自分がもし死んでも家族が暮らせる準備をしようということです
今日から未来に備えましょう
7.自分こそ最大の資本とせよ！
サラリーマンの仕事もそうですが、プログラミング・せどり・ブログ・動画編集等常に最先端の知識を学び、自己の能力と技量を高めて行動しましょう
古代バビロニア王国は紀元前18世紀から4世紀頃に実在した当時世界で最も裕福な国でした
古代バビロニア王国のアルカドの7つの教えは、現代でも十分に学ぶ価値があるなんて面白いですよね (^_^)
アルカドの7つの教えを守れば、必ず将来豊かになれると信じて頑張りましょう！
本日も最後までご覧頂きありがとうございました
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