春の繁忙期が年明けからスタートしていますが、皆さまの所有している物件の空室は順調に申し込みが入ってきていますか？
春の繁忙期がスタートして1ヶ月が経過しますので、後半戦に備える為にも、これまでの入居申し込み状況や募集状況を分析したいと思います
所有戸数87戸中、春の繁忙期で募集したお部屋12戸
募集したお部屋12戸中 7戸入居申し込み 5戸募集中
募集中の5戸中 3戸室内クリーニング済、2戸これから退去
静岡市ファミリー物件(アパート)
築31年 2DK 47㎡を1LDKにフルリノベーション
フルリノベーション中に入居申し込みを頂く
築年数が古くても室内が綺麗でお洒落なら工事中に決まると実感
袋井市ファミリー物件(アパート)
築20年 1LDK 49㎡ リノベーション済
退去前に申し込みを頂く
綺麗にリノベーションされていること、ペット飼育可が入居の決め手に
磐田市学生向け物件(アパート)
築26年 1K 22㎡
春の繁忙期で募集したお部屋7戸
3戸申し込み 4戸募集中 2戸これから退去
4月の新入学生で申し込みが頂けないと1年間空室になる可能性があります
コロナ禍で対面授業となるのか様子見の学生もいるので、残り4戸決まるか少し不安
磐田市単身向け物件(マンション)
築27年 1DK 26㎡ フルリノベーション済
1月中旬に退去して現在募集中
フルリノベーションされており他の物件にはない魅了的なお部屋になっているので、案内希望者がいれば決まるはず
これ以上退去連絡が来ないことを願いつつ、残り5戸を2月中に決めたいと思っています
年々春の繁忙期のスタートが早くなっているのを感じます
2月末で入居希望者の動きが止まるかもしれません (^^;)
不動産投資家の皆様入居率100%を目指して頑張りましょう♪
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