2025-03-20

昨年会社員を７月末に辞めてから直ぐに購入した戸建。 ・木造の築４７年 ・静岡県中部の藤枝市 ・土地５７坪 ・１３００万円 ・家賃7.5万円（利回り7％） 普通の不動産投資家なら築４７年も経過したボロ戸建を７％の利回りで購入しない。ぱっと見てスルーする物件でした。本日はなぜそんなボロ戸建を値交渉無しで購入したかの話です