リマくんの不動産投資日記

相場より安い物件を購入して住むことにより、実質0円で住むことができるヤドカリ作戦について解説します　一見すると難しいように感じるかもしれませんが、意識して行うと意外にできるものです　リマくんが実践したヤドカリ作戦を具体的に説明します

不動産投資を行う際に火災保険・地震保険の加入はリスク軽減の観点から加入は必ず必要です。リマくんは9年前、所有建物に竜巻が直撃した経験があり、火災保険の大切さを身を持って感じています。リマくんが考える損害保険会社の選び方と必ず付けるべき保険について解説させていただきます

ブログを開始して１カ月経ちました　現在のブログの訪問者数を公開します

サブリースをつけない理由6選　１.満室家賃の80％～85％の手取り収入になる　2.室内をフルリノベーションしても保証家賃には基本的に反映されない　3.　2年ごとの保証家賃見直しがある　4.事件・事故のリスクが無くなる訳ではない　5.すべての所有物件にサブリースが付けれる訳ではない　6.サブリースを解約する際の手間が大きい

妻とマッサージ・お鮨を食べにいって妻孝行してきました　　妻と2週間ごとにマッサージと美味しい食事に二人で行くことで、いつまでも夫婦円満でいられるようにしています

50代からはじめるお勧めの収益不動産とは　ネットに溢れる落とし穴を具体的にシュミレーションで解説します　これを見れば土地付き新築アパートがいかに危険な不動産投資かを理解できます　

今年2月に日本政策金融公庫からコロナ融資（新型コロナウイルス感染症特別貸付）として1000万円借入しました 個人事業主のコロナ融資対象者は 『最近1ヵ月間等の売上高または過去6ヵ月（最近1ヵ月を含みます。）の平均売上高が前3年のいず...

不動産投資をする際のプロパンガス業者との付き合い方について解説します　収益不動産を購入後のプロパンガス業者との交渉は入居者様、建物所有者ともに大きなメリットがあります　どのようなメリットがあるのかを具体的に説明しています

毎年恒例の美味しい梅酒造りを行いました。また梅と塩だけで造られたシンプルな梅干しが食べたい！ということで初めて梅干し造りにも挑戦しました　簡単な造り方を解説していますので参考にしてください

アパート・マンションの運営・管理をしていればよくあるコケ・カビ問題を簡単に解決できる方法をお伝えします