収益物件が買えてる不動産投資家の共通点10選

収益物件投資
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リマくんには、不動産投資をおこなっている多くの仲間・友人・知人がいます

融資環境が大変厳しい時期ですが、順調に収益物件を購入している人も多いです

そこで収益物件が買えている投資家10個の共通点を発表します

  1. 属性を上げる努力を日々している
  2. 質素な生活をしている
  3. 信頼できる優秀な仲間がいる
  4. 人間として魅力がある
  5. その人にしか出来ない独自のノウハウがある
  6. 今できる不動産投資をしている
  7. 過去の失敗を受け入れ、前向きに挑戦している
  8. 不動産投資だけでなく色々な趣味を持っている
  9. 常に人の意見に耳を傾けている
  10. 不動産投資家に徹している

 

1.属性を上げる努力を日々している

属性を上げる為にサラリーマンを頑張り給与を高い水準でもらい続けています

安易な気持ちでFIREはしていません

高い給与をもらっているので仕事もハードだとは思いますが嫌々仕事をしている姿をみたことがありません

たのしんでハードな仕事を行っている方が多いと思います

決算も無理な節税を行わずにしっかりと利益を出して惜しみなく納税している方が多いです

 

2.質素な生活をしている

頻繁に高級料理を食べに行き、夜の街で散財することはまずしていません

領収書を切り経費にできるとはいえ、無駄な支出はしていません

居酒屋でみんなで楽しくお酒を飲み、時には価値に見合う高級料理を食べに行く

質素な生活をしている方が多いのですが、趣味にはお金は惜しまず高級車に乗っている人が多い印象です

 

3.信頼できる優秀な仲間がいる

不動産投資に成功している人は、信頼できる優秀な不動産投資家仲間・募集店・管理会社・リフォーム会社・銀行担当者・税理士が周りをしっかりと固めています

 

4.人間としての魅力がある

笑顔が素敵な、腰が低い人が多いです

お金・財産があるからと偉そうにする人はまずいません

質問にも親切丁寧に教えてくれたり、自分のノウハウを惜しみなく教えてくれる人間として器の大きな人が多いです

 

5.その人にしか出来ない独自のノウハウがある

トライアル・アンド・エラーを日々行い、自分独自の不動産投資の型を持っている

trial and errorとは『新しい問題に当面した場合、思いつく方法を次々に試みて失敗を重ねていくうちに、解決するに至る行動様式。 偶然成功した動作は以後繰り返して行なわれ、失敗した動作は行なわれないようになり、心理学では学習様式の一つとされている。 試行錯誤』

最初は人の真似から始めた不動産投資も経験を積むことでノウハウも蓄積され、その人にしか出来ない領域に達していると思います

 

6.今できる投資をしている

今は不動産投資を中心に事業を進めている方でも、基本的に投資全般が好きな人が多いです

現時点の不動産価格は10年前の価格よりずいぶん高いですが、過去の価格・利回りと比べるのではなく、今時点において最もいいと思う物件を納得の上購入しています

 

7.過去の失敗を受け入れ、前向きに挑戦している

過去に小さな失敗から大きな失敗までたくさんの失敗をみなさんしてきています

失敗をしたことを隠さずに笑いに変えたり、失敗を恐れずに前向きに日々挑戦を続けています

 

8.不動産投資だけでなく色々な趣味を持っている

不動産投資がもはや趣味になっている方も多いですが、みなさん多くの趣味を持っています

不動産投資だけが趣味、生きがいと言った方はあまり見ないです

やりたいことは全て真剣にお金を惜しむことなくおこなっています

豊かな人生とは何かを考えて実践している方が多いです

 

9.常に人の意見に耳を傾けている

不動産投資で成功していても常に謙虚で人の意見に耳を傾ける

いいと思ったことは躊躇なく実行しトライアル・アンド・エラーですぐに自分のものにしてしまう

当然年々最強の不動産投資家になっていきますよね

 

10.不動産投資家に徹している

不動産管理は管理会社に、不動産の帳簿は税理士事務所に、信頼して任せる

不動産投資家自身は新規案件の調査、不動産全般のかじ取りを中心に行っている方が多いです

 

現在は物件価格の2割から3割の自己資金も必要ですし、現在も買い続けている人はやはり凄いと思います

リマくんも優秀な不動産投資家を見習い、歩みは遅くとも本物の実力を身に付けたいと思います

凄い人の共通点をまねることで一歩ずつでも成長していきましょう!

 

 

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