昨年購入した一棟6戸大東建託のアパートで退去があり、いつもリフォームをお願いしている業者さんと現地打ち合わせを行いました
間取りは1LDKの42㎡
お部屋は綺麗に使ってくれていましたが、築20年の為クロス・クッションフロアはそろそろ限界に
競争力維持のために、洋間にエアコン1台とホスクリーン(室内物干し設備)を追加
後日見積がきて確認すると、全体的に単価が高いような？？？
| ハウスクリーニング １ＬＤＫ | 1 | 式 | ¥31,000 | ¥31,000 | ||||||
| クロス貼替え LDK | 49.3 | ㎡ | ¥1,200 | ¥59,160 | ||||||
| クロス貼替え 洋間 | 20.3 | ㎡ | ¥1,200 | ¥24,360 | ||||||
| クロス貼替え 洗面 | 13.6 | ㎡ | ¥1,200 | ¥16,320 | ||||||
| CF貼替え WC | 1.2 | ㎡ | ¥3,300 | ¥3,960 | ||||||
| CF貼替え 洗面 | 2.1 | ㎡ | ¥3,300 | ¥6,930 | ||||||
| 洗面所 床鳴り補修 | 1 | 式 | ¥3,000 | ¥3,000 | ||||||
| エアコン取付２．２Kw（洋間） | 1 | 式 | ¥75,000 | ¥75,000 | ||||||
| 網戸貼替え（大）LDK | 1 | 枚 | ¥3,800 | ¥3,800 | ||||||
| キッチン扉 アングル取付 | 1 | 式 | ¥12,000 | ¥12,000 | ||||||
| ホスクリーン取付 | 1 | 式 | ¥18,000 | ¥18,000 | ||||||
| スイッチ交換 | 1 | 式 | ¥14,400 | ¥14,400 | ||||||
| 消費税 | 1 | 式 | ¥26,793 | ¥26,793 | ||||||
| 備考 | 合計 | 294,723 | ||||||||
昨年12月の見積書の単価と比べると
クロス㎡単価 1100円→1200円 8.3%値上がり
クッションフロア㎡単価2600円→3300円 7.8％値上がり
ハウスクリーニング2.6万円→3.3万円 8.3%値上がり
その他の部材も僅か10ヶ月で1割前後値上がりしています 泣
暑い中工事してくれるリフォーム業者さんに値切ることはしたく無いし、
入居申し込みを早くもらうためにリフォーム箇所を減らしたくも無いし
「日本銀行が8月10日発表した7月の企業物価指数(速報値、2020年平均=100)は114.5と、前年同月比8.6%上昇した。前年の水準を上回るのは17カ月連続。6月の上昇率（9.4%）からは鈍化したが、1980年12月以来の高い伸びが続く。ロシアによるウクライナ侵攻に伴う供給制約への懸念で原材料価格が高止まりし、円安が拍車をかける構図だ。」日本経済新聞引用
企業物価指数が7月8.6%上昇し、17ヶ月連続で前年超えしていますので、リフォーム業者さん・入居者様との「三法良し」がモットーのリマくんは見積書通りでリフォームの依頼をかけました
またリフォームが完了したら投稿させて頂きます♪
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