今日は2023年 夏の最後の思い出を作りにナガシマスパーランドにやってきました
子供が小学２年生となり身長も120センチを超えてきたので、絶叫系の乗り物にも乗れるようになってきました
久々に「バイキング」に乗ったのですが、結構限界値いっぱいです
次回来た時に『白鯨』や『スチールドラゴン2000』に一緒に乗りたいと言われたらどうしよう (^_^;)
マジで夫婦とも絶対に無理
朝から閉園時間まで目一杯遊びましたのでクタクタになりました
明日はジャンボ海水プールに行ってきま～す
今日は戸建借家の雨漏れの話です
雨漏れといっても天井からポタポタと雨が降ってきたわけではありません
退去立ち合いに際、クロスにシミが広がっていることから雨漏れしていることが分かりました
窓から外壁を見てみると・・・
外壁のサイディングに小さな欠けが多数あり、またコーキングも劣化しています
また足場を掛けて屋根もしっかり確認する必要がありました
本当は建物全体に足場を掛けてサイディングの補修、コーキングの打ち換え、外壁塗装をしたかったのですが、退去前に次の入居者が決まっており雨漏れの原因と思われる箇所のみ補修をすることにしました
しかし足場屋さんは凄いですね
隣地建物との隙間がほとんどなく、人が通るのもやっとのところに上手に足場を組んでいます
今回の雨漏れ補修工事で家賃3か月分かかりました
一棟アパート・マンションと比べると比較的管理が楽といわれている戸建ですが色々と問題は起こります
賃貸経営は楽ではないですね～
| 合計金額 | ¥250,800- | (税別） | ||||||||
| 御 見 積 案 件 | 戸建借家 屋根雨漏り修繕 | |||||||||
| 作業名 | 数量 | 単位 | 単 価 | 金 額 | ||||||
| 昇降足場設置 | 1 | 式 | ¥56,000 | ¥56,000 | ||||||
| 屋根東側ケラバ瓦撤去 | 1 | 式 | ¥36,000 | ¥36,000 | ||||||
| 水切り板金設置 | 1 | 式 | ¥60,000 | ¥60,000 | ||||||
| エプトシーラー貼り | 1 | 式 | ¥20,000 | ¥20,000 | ||||||
| シーリング打ち | 1 | 式 | ¥20,000 | ¥20,000 | ||||||
| 瓦復旧 | 1 | 式 | ¥36,000 | ¥36,000 | ||||||
| 消費税 | 1 | 式 | ¥22,800 | ¥22,800 | ||||||
| 合計 | 250,800 | |||||||||
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