退去部屋の現地確認【入居期間4年6カ月】

不動産管理
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2日前に退去したお部屋の確認にいきました

入居期間が4年半でしたが比較的綺麗にお住まい頂き、室内クリーニングのみでいけそうです♪

知り合いのハウスクリーニングさんにその場から依頼して、あさってに室内クリーニングの約束を取ることができました

退去後4日でピカピカのお部屋になります

管理会社にお任せではどんなに早くてもクリーニング完了まで1ヶ月はかかりますので、繁忙期の時期は特に自ら行動するメリットが大きいですね!

 

築27年の1DK・26㎡ですが、購入した8年前に約190万円をかけてフルリノベーションしています

現在の間取り

 

元々は一人暮らし向けの賃貸で多い3点ユニットバスでした

3点ユニット参考写真

お風呂、トイレ、洗面台がコンパクトに収まった3点ユニットバスは約30年前には人気の間取でしたが、現在では使い勝手が悪いことから敬遠されるようになっています

また近隣に同じような間取りが多く、他の単身向けマンションとの差別化の為にトイレとシャワールームに分離しました

浴槽が無くなったのですが、お風呂に浸からない単身者が増えており募集に影響は感じません

 

近隣マンションとの差別化の目玉は大型キッチンです

単身向けマンションには通常入れない2.4mの大型システムキッチンを入れました

コンロも3口あり料理好きの人にはとても使いやすいキッチンだと思います

 

居室には天井まであるクローゼットを付けましたので収納力抜群です

 

無料Wi-Fiも導入されており築年数は27年経ってますが、他のマンションには無い仕様になっています

不動産投資家の皆様入居率100%を目指して頑張りましょう!

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