今日はアパートの鉄部を塗装した話です
12年前に外壁塗装を行ったアパートですが、鉄部のサビが目立つようになってきました
ちょっと分かりずらいので拡大した写真はコチラ
だいぶ鉄部のサビが進行してきています
2023年７月に東京都板橋区赤塚で、木造アパート２階の外廊下が壊れ、引っ越し作業をしていた３０～４０歳代の男女２人が床ごと約３メートル下の地面に落下。２人はともに足の骨を折るなどの重傷。警視庁高島平署は鉄部の劣化が原因の可能性があるとみて調べている。
また２０２１年４月に八王子市のアパートで外階段の一部が崩落し、住人女性（当時５８歳）が死亡する事故も起きています
このように鉄部のサビを放置することにより、構造躯体の劣化が原因の事故や事件が発生しています
足場を掛け外壁塗装を行うと高額の費用が必要となりますので、今回は鉄部のみの塗装を行うことにしました
アパートは長期保有する予定なので、錆止め下塗り・中塗り・上塗りの３度塗りで工事を依頼しました
３度塗りしてとても綺麗になりました
共用部の鉄部塗装は入居者さんが安心・安全にお住まい頂く為にもとても大事なことだと思います
皆さまの参考になれば幸いです
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