不動産投資を始めるベストなタイミング
人それぞれの立場、状況が違うので正解はありません
リマくんが考えるベストなタイミング
- 収益不動産の知識をある程度習得した
- 購入したい物件が見つかった
- 金融機関の融資が受けれる
- 不動産投資に本気で取り組める
以上4点のみ
1.収益不動産の知識をある程度習得した
あまり完璧を目指さないことも大事かと思います
多くの収益不動産を購入している投資家でも最初から完璧な人はいません
日々勉強をして試行錯誤を行なっています
2.購入したい物件が見つかった
多くの物件を見てきたからこそ購入したいと考えたはずです
100点満点の物件はありません
自分の直感を信じましょう
3.金融機関の融資が受けれる
金融機関からの金利等の諸条件が希望に届かなかったとしてもそれが今の自分の実力と考えることも時に必要です
最初から低い金利、長い返済期間で借りれる人は少ないです
金融機関からの信用は長い期間かけて構築していくものです
4.不動産投資に本気で取り組める
不動産投資は事業ですので購入してからも色々な問題が発生します
しかし本気で取り組めば乗り越えられる問題ばかりです
現在は不動産価格が全体的に高止まりしている時期なので、もう少し下落してから購入したいという方もみえます
しかし不動産価格が下落した場合、この様な考え方の人はいつまでも購入できないでしょう！
どんどん価格が下落していく状況では恐怖心も生まれ購入出来る人はほんの一部の人だけです
株・ＦＸもそうですが、底値で購入できるのは神様ぐらいです
上記4点の条件が揃った方は、迷わず不動産投資の世界へ飛び込んでみましょう
戸建・一棟アパート・一棟マンションどれを選んでもいいと思います
1棟目購入の大きな壁を乗り越えれば2棟目、３棟目と以外に楽に乗り越えることができるはずです
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