2日前に退去したお部屋の確認にいきました
入居期間が4年半でしたが比較的綺麗にお住まい頂き、室内クリーニングのみでいけそうです♪
知り合いのハウスクリーニングさんにその場から依頼して、あさってに室内クリーニングの約束を取ることができました
退去後4日でピカピカのお部屋になります
管理会社にお任せではどんなに早くてもクリーニング完了まで1ヶ月はかかりますので、繁忙期の時期は特に自ら行動するメリットが大きいですね！
築27年の１DK・26㎡ですが、購入した8年前に約190万円をかけてフルリノベーションしています
現在の間取り
元々は一人暮らし向けの賃貸で多い3点ユニットバスでした
3点ユニット参考写真
お風呂、トイレ、洗面台がコンパクトに収まった3点ユニットバスは約30年前には人気の間取でしたが、現在では使い勝手が悪いことから敬遠されるようになっています
また近隣に同じような間取りが多く、他の単身向けマンションとの差別化の為にトイレとシャワールームに分離しました
浴槽が無くなったのですが、お風呂に浸からない単身者が増えており募集に影響は感じません
近隣マンションとの差別化の目玉は大型キッチンです
単身向けマンションには通常入れない2.4mの大型システムキッチンを入れました
コンロも3口あり料理好きの人にはとても使いやすいキッチンだと思います
居室には天井まであるクローゼットを付けましたので収納力抜群です
無料Wi-Fiも導入されており築年数は27年経ってますが、他のマンションには無い仕様になっています
不動産投資家の皆様入居率100%を目指して頑張りましょう！
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