2021-06

不動産管理

アパートの外壁にコケ・カビが大発生しました 簡単な解決策をお伝えします

アパート・マンションの運営・管理をしていればよくあるコケ・カビ問題を簡単に解決できる方法をお伝えします
アパート・マンション・戸建

リマくんの戸建投資における投資スタンス・実際に購入した戸建の入居率・収支を解説します

リマくんは一棟アパート・一棟マンション・戸建で収益物件のベストミックスの構築を進めています 収益物件のベストミックスとは何か 戸建投資における投資スタンスを戸建投資一邸目購入を通して具体的に解説していきます
収益物件投資

超激安ぼろ&超高利回り戸建投資の考察

最近ブームになっている超激安&超高利回り戸建投資をリマくんが行っていない理由を説明します 1.100万円から200万円で購入検討したい戸建がない 2.超高利回りにする為にセルフリフォームを行う必要がある 3.最終的な出口戦略を取りずらい 理由を具体的に解説していきます 
アパート・マンション・戸建

3棟目アパート現状の入居率と9年間の収支また太陽光設置について

学生向きアパートを購入して10年間の入居率の推移、また具体的な収支を解説しています またアパートの屋根に太陽光設備も設置しましたので収支と固定買取期間20年の予想収支も含めて解説します
アパート・マンション・戸建

購入したばかりのアパートに竜巻が直撃しました

購入したばかりのアパートに竜巻が直撃しました 竜巻が直撃するとアパートはどうなるのか 入居者への被害は 復旧までの険しい道のりを写真付きで詳しく解説します
アパート・マンション・戸建

リマくんの3棟目20戸学生向けワンルームアパートの購入経緯について詳しく説明します

1棟20戸学生向けワンルームアパートの購入経緯について詳しく説明します 物件情報を入手し不動産業者へ問い合わせする際のルートの大切さを具体的に説明します また優良収益物件を見つけた場合の買付証明提出までのタイムスケジュールを説明します これらを理解することにより、購入出来る確率は高くなりますので是非勉強してみてください
ブログ

ブログへのアクセスがまったく無いです

ブログをスタートして15日目・15記事投稿しました 現時点でのブログへのアクセスはまったく無いです これからブログを始める方にも参考になるようにPV数の推移を毎月公開していきたいと思います
日常

藤枝市白ふじの里にホタル観賞にいきました

藤枝市白ふじの里にホタル観賞に初めていきました こんなにも身近にホタルが生息している場所があるなんてびっくりです
収益物件投資

リマくんの収益不動産投資に必要な自己資金の貯め方を公開します

収益不動産投資に必要な自己資金の貯め方を解説します 毎月の手取り収入の20%を貯金する ボーナスは全額貯金する 必要な保険の種類 格安スマホへの変更 車の購入等具体例で自己資金の貯め方を解説しています 
収益物件投資

リマくんの収益不動産の調査方法を公開します

収益不動産の調査方法を公開します 取扱不動産業者に何を問い合わせるのか 近隣の賃貸募集店への確認方法 近隣のアパートの確認方法 建物に不具合が有る場合は建築業者に確認方法 土地の価値の調査方法 有料級の調査方法を公開しています
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