1か月後に迫ったアパート決済に向け融資をして頂く金融機関に金消契約締結の為に訪問しました
金消契約を無事に終え担当者と雑談をしていた時に質問されました
『今後不動産賃貸業はどのぐらいの規模まで買い進めていきますか？』
『ゴールはどこですか？』
どのぐらいの規模まで買い進めていくか？はよく金融機関から質問を受けますので、いつもの通り金融機関から融資をして頂けるうちは、1年に1棟から2棟は買い進めていきたいと思ってますと答えました
リマくんから逆に、『次も融資して頂けますか？次は個人ではなく資産管理法人で融資をお願いしたいのですが』と質問してみました
今回の融資で実績ができるので次は資産管理法人への融資も可能ですよと嬉しい返事を頂くことができました
融資可能規模としては3000万円位までが望ましく、一応5000万円位までなら土俵にのると思うのでいい物件なら審査にだしてくださいとのこと
今回の融資担当者は不動産投資に対して前向きな姿勢で答えてくれるのでありがたいの一言です
また不動産投資を始めたいサラリーマンからの融資の問い合わせが増えているが、こちらの金融機関としては不動産投資実績がない人には現在は新規融資は受け付けていないことも教えてくれました
やはりどの金融機関でも不動産投資を始めたいサラリーマンには厳しい状況が続いています
『ゴールはどこですか？』この質問は初めてされましたので一瞬どのように返答するか迷いました
不動産投資家で明確なゴールを決めて物件を買い進めている人はいるのでしょうか？
いい物件があったから買い進めている方がほどんどではないでしょうか
明確なゴールについて考えたこともなかったのですが『子供に不動産投資のノウハウを一から教えて子供が成人し自分の力で不動産投資ができる実力が付くまで』と答えました
子供はまだ幼く一緒に不動産事業を行うのは難しいですが、一緒に事業ができたらすごく幸せな事だと思います
事業を通して子供も学べることはたくさんあるでしょう
不動産投資に興味をもってくれたらリマくんが精魂込めて行っている事業を引き継いでくれたら嬉しいなと思った一日でした
本日も最後までご覧頂きありがとうございました
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