低家賃アパートの宿命の話

ネット記事で「日本に生まれてきただけで国ガチャ大成功な理由」をみました

まず、そもそも世界中の動物の中で人間に生まれてくる確率は0.0000000001％

その上で、あなたが特定のカップルから生まれてくる確率は80兆分の１

現在、地球上の人口の約8割が発展途上国に生まれた人となるが

先進国の日本に生まれる確率は1.5％

その後、交通事故にあって何かしらの傷を負う確率は50％

つまり、今あなたが人間で日本人で健康ならば、あなたは確率の上で存在している素晴らしい個体なのです

日本はホームレスですら文字が読めるし字も書けます

こんな恵まれた国に生まれた時点で国ガチャSSRなのです

内容が一部？という部分もありますが、一言でいうと『日本で生まれて心身ともに健康なら確率からいっても奇跡』と言っています

ブログを書いている「リマくん」も、皆さんも『奇跡的な人生を送っている』のです

日本は、

ほんの一例をあげましたが、まだまだ日本のいい所はもっと沢山あります

最近日本の悪い部分にフォーカスした自虐的な思考が日本中に蔓延しているように感じます

私たちは客観的に考えると、本当は奇跡的な人生を送っているのです

ネガティブな情報に染まらず、日本に生まれた幸運に感謝し、もっと自信を持って人生を歩んで行きましょう!!

今日は低家賃アパートの宿命のお話です

7年前に購入した現在築16年になる、1棟18戸の１Kアパート

現在家賃と共益費込みで3.1万円で満室経営出来ています

購入当初は込みで2.5万円で募集していましたが、ほぼ満室を維持できていますので、退去ごとに段階的に家賃を引き上げてきました

単純利回りで30％ありますので、購入して良かったとは思っています

しかしゴミ問題がまったく解決しません

注意分を全戸に何度も投函しても、更にダミーカメラの取り付けを行っても、直ぐに元の状態に戻ってしまいます

ルールが守られていないゴミが回収されずに、ゴミ置き場に溜まっていきますので、最低2週間に一度は夏の暑い時期でも、臭いゴミの処理が必要です

低家賃のアパート・マンションはルールを守らない入居者もおり、ゴミ問題が勃発する可能性が高いと思います

ゴミ問題が勃発するとしても購入したい物件なのかどうか？

低家賃の物件は、高利回りに惑わされず買付証明を提出する前に一度立ち止まって冷静に判断されることをお勧めします

不動産投資をしていて、本当に良かったと思っている『リマくん』は下記の思いで、ブログを運営しています

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