退去部屋(1LDK )の現地確認と手直し【入居期間4年2カ月】

不動産管理
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春の引っ越しシーズンに突入し、退去がボチボチあります

今日は、築20年(大東建託)アパートの退去がありましたので手直しと室内クリーニングを行いました

このアパートは10年前に購入しましたが、今回の退去部屋は約4年前に2DKから1LDKへの間取り変更、キッチン交換、クローゼット化等のフルリノベーションを行いました

フルリノベーション前のキッチンの状況

 

狭いDKと洋間の壁を撤去してLDKにし、天井は調光式ダウンライトを8か所設置しお洒落な雰囲気のリビングにしました

 

和室から洋間に変更し、押し入れから収納力があるクローゼットを設置しました

 

浴室はサーモを取り付けし、トイレはシャワートイレを設置

今回のお部屋は築20年経過していますが、お洒落にフルリノベーションされており、退去前に入居申し込みを頂くことが出来ました (^_^)

退去から次の入居まで2週間しかありませんでしたので、会社の休日を使い一日で手直しと室内清掃を行いました

  • 白色のコーキング剤でクロスのすき間を埋める(クロスを貼ってから4年経つと結構すき間ができてきます)
  • 一部フロアータイルが日焼けしていたのでフロアータイル6枚交換
  • 室内清掃(退去者が綺麗に生活してくれてましたので、助かりました)

 

費用対効果を考えて賃貸経営を行うことはとても大事な事だと思いますが、時には入居者様の満足度を上げる為の支出も必要だと思います

フルリノベーションはお金がかかりますが、お洒落な部屋に変われば募集店さんも力をいれてお客様を案内してくれます

また入居者様も新築より家賃が安く、お洒落な部屋に住めますので満足して長く住んで頂けると思います

またフルリノベーションはリマくん自身とても楽しいんですよね (*´ー`)

愛着あるアパート・マンションが綺麗に生まれ変わるのは

フルリノベーションは入居者様・募集店様・リフォーム会社・リマくんと三方良しの賃貸経営方針なんだと思います

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