敷地内電柱の撤去依頼

不動産管理
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購入したアパート・マンションの敷地内にNTTや電力会社の電柱が立っていることは結構あります

敷地利用料として3年間で13,000円から15,000円位頂けるので支障が無い場所に立っている場合はそのまま利用して頂きますが、どうしてこんな場所に立っているんだろうという電柱もたまにあります

今回購入したアパートに立っているNTTの電柱は車の出入りに少し支障が出る場所に立っていましたので撤去を依頼することにしました

NTTから依頼を受けた会社と現地確認を行い撤去して欲しいことをお伝えしました

電柱の移設先を探すことが必要な為に撤去まで2か月から3カ月欲しいとの事でした

短期転売目的でアパートを購入した不動産投資家なら電柱の撤去を依頼しなかったかもしれませんが、リマくんは長期保有して賃貸経営を行っていく方針ですので、入居者様が不満に思うことは出来る限り改善していきたいと思っています

高い入居率を維持し安定した賃貸経営を行うには購入後の小さな改善の積み重ねが大事だと思います

その為にリマくんが考える不動産投資におけるドミナント戦略の重要性を明日解説させていただきます

 

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