不動産投資家との交流大家の会に参加して思うこと
皆さまは大家の会に参加されてますか？ 今まで不動産投資セミナーや大家の会に参加した事が無かったのですが、2ヶ月前から大家の会に参加するようになりました
2022-09
不動産投資家との交流
日常10年後の親の介護を見据えて思う事
本日のテーマは『10年後の親の介護を見据えて思う事』です リマくんもいつの間にか40代後半となり、父親は79歳、母親は72歳になりました 親はいつまでも元気だと思い込んでいましたが、実家に帰省するたびに年を取った...
火災保険火災保険を見直した話
馬込川の越水が確認された場所から1キロ先に賃貸戸建を所有しており、入居者さんの身の安全が心配で冷や汗が止まらなくなりました。 幸いな事に入居者さんも、建物も被害は有りませんでしたが、火災保険の内容が気になり調べてみると・・・
不動産管理インターネット導入後に再見積もりを依頼してますか？
賃貸アパート・マンションを経営する不動産投資家の皆さまは、 インターネットを導入していますか？ 『インターネット無料』は入居者に人気の設備ですので、導入している方も多いと思います リマくんも 学生...
不動産管理退去補修工事にも資材価格高騰の影響が‼
昨年購入した一棟6戸大東建託のアパートで退去があり、いつもリフォームをお願いしている業者さんと現地打ち合わせを行いました 間取りは1LDKの42㎡ お部屋は綺麗に使ってくれていましたが、築20年の為クロス...
不動産管理ダミーカメラで不法投棄を撃退した話
以前よりゴミ出しのルールを守ってくれず、市のごみ収集車が回収してくれなかったゴミが、溜まっていく問題に頭を悩まされてきました。 更に最近、アパートの入居者は関係ない、TVや巨大なバスケットゴールまで不法投棄されるようになりました。 アパートにはTV・洗濯機・冷蔵庫・電子レンジが備えつけられていますので、TVも明らかに近隣住民の不法投棄です
不動産投資家との交流融資期間が短い物件はダメなのか？
リマくんの不動産投資日記を読んで、不動産投資家さんよりメッセージを頂きました 『 最近、ブログを読ませて頂いて勉強をしています。なかなか融資年数が伸びず規模拡大に苦戦しています。 10年目と20年先のシミ...