収益物件投資

新築の建築コストは数年前と比べ20％～30％アップしています。 それに伴い新築の家賃も今までにない強気な家賃設定がされていますので、既存のアパートやマンションの家賃も値上げするチャンスだと思います。お部屋のリノベーションにより家賃の大幅なアップにチャレンジしてみてはいかがでしょうか！

入退去が多い2024年春の繁忙期が終了しましたが、皆さまの所有物件の空室は埋まりましたか？現在101戸所有していますが、無事満室になりました.10室の退去がありましたが全室申し込みを頂きました。募集店営業の皆さま、管理会社の皆さま、リフォーム会社さんありがとうございます♪2年連続で3月末満室を達成する事が出来ました

今年も３か月が経過しましたが、皆さまは物件買えてますでしょうか？ リマくんは今年に入って３件の買付証明を出しましたが、３件とも撃沈しました。まだ一件も買えていません

２歳年上の兄と１棟12戸のアパートを昨年8月に購入しました。 地主さんは親子や兄弟で一棟マンションやアパートを所有していることは多々あると思います。しかしサラリーマン大家が兄弟で一棟アパートを所有しているケースは稀です。なぜ兄弟で購入することになったか本日はお話します

本日は4月に購入した戸建て（リースバック）を購入した経緯の話です。最近楽待や健美家、アットホームで物件を探していると「リースバック」の物件をよく見かけませんか？

一年ぶりにブログを再開しましたので、所有する静岡県西部のアパート・マンション・戸建102戸の2023年入居率と最近の静岡県西部の賃貸市況について本日は書きます。 ちなみに過去の入居率の推移はこちら ・2020年　96.24％ ・2021年　95.63％ ・2022年　94.94％

『兄弟でアパートを購入した』というと、？？？という人が大半だと思います。不動産投資家で兄弟で購入したという話は、今までまったく聞いたことがありません。なぜ兄弟で1棟10戸のアパートを購入したかを本日は書きたいと思います。

新着情報を入手後1時間で買付証明を提出した一棟アパートの売買契約が本日無事終了しました♪ サラリーマンの仕事をしながら物件の調査、金融機関への融資打診、重要事項説明書・売買契約書の内容確認と、とても忙しい10日間 しかし充実した達成感を感じることが出来た10日間でした

不動産投資を開始してから約13年が経過しますが、今日初めて物件の現地を確認することなく、買付証明を提出しました。ノールックで買付証明を提出した理由をわかりやすく解説いたします

40代・50代からでも不動産投資をお勧めする理由　　１.60代から不動産投資を始めたくても融資が厳しい　　2.40代・50代は自己資金も貯まっている　　3.定年後も不動産投資を通じて生涯現役で活躍できる　３つの理由を具体的に解説します