リマくんの不動産投資日記

7月20日に不動産業者から売りアパートの情報を入手し、即日現地を確認後買付証明を提出してからちょうど3カ月経ちますが、今日無事に引き渡しを受けることができました。　融資して頂ける金融機関の当てが無い状況からのスタートでしたが、今後につながる新規金融機関の開拓もできましたので、とても嬉しい引き渡しとなりました

巣をのぞいてみると卵があり、卵を鳩の親鳥が大事そうに卵を温めていました。　鳩の巣は初めて見ましたが観察しているとｶﾜ(・∀・)ｲｲ!!もんですね。ツバメの巣もアパートにできることがありますが、鳩の巣も大歓迎です。なんか幸せを運んできてくれるみたいで嬉しい気持ちになります♪

メガ大家さんとは、一般的には不動産物件を何棟も所有し、保有している資産が10億円以上の方のことをいいます。　不動産投資家の中で、限られた一部の人しか到達できない憧れの存在です♪

10月中旬となり秋の繁忙期終盤に突入しています。　皆さま所有物件の空室に入居申し込みは順調に入っていますでしょうか❓　リマくんは9月から現時点の申し込み数は3件にとどまっています。 秋の繁忙期に申し込みが入らないと、来年春の繁忙期まで決まらない可能性が高まりますので、何とかして決めたいものです！

業績が好調な大企業でも「リストラ」報道が相次ぎ、現役サラリーマンの方で副業に興味を持つ人が増えています。副業に興味を持つ人に向けて、ブログ・Twitter・YouTube・メルマガ・LINE等のソーシャルメディアを通して『誰でもできます（未経験者でもOK）（高い再現性）』『スキマ時間にできます』『高収入保障』『スマホ1台あればOK』等魅力的な言葉が溢れる広告が多く目につきます

会社の説明では「これからの時代に合わせた評価制度の再構築」・「社員間の不公平な手当金額の改善」と言われることが多いのですが、実際は手当総額を減らして会社に利益が残る体制にすることが目的の場合が多いです。　　　『手当制度の改定』＝『給与の減額』という図式になることが多いです　(=_=;)

今日は半年に一度、歯のメンテナンスの為に歯医者さんに行ってきました。　人生100年時代、一生食事を美味しく頂く為には健康な歯を維持する必要があります！ 日頃電動歯ブラシと糸ようじを使っていますので歯石が付くことはありませんが、奥歯に歯垢はどうしても残ってしまいますので、綺麗に除去してもらいます

全世界でベストセラーになった一冊ですので読んだことのある人は多いと思いますが、内容を理解して実践している人は意外と少ない印象です。　リマくんは『バビロンの大富豪』の教えを何度も読み返し実践することで不動産投資に必要な自己資金を貯めましたので、とても好きな本です。　『バビロンの大富豪』知っておくべき重要ポイントを解説させていただきます

財務省事務方トップの矢野康治事務次官が、10月末の総選挙に向けて与野党ともにバラマキ合戦のような経済政策をアピールするなか、「文藝春秋」11月号に論文を寄稿しました。最近のバラマキ合戦のような政策論を聞いていて、やむにやまれぬ大和魂か、もうじっと黙っているわけにはいかない、ここで言うべきことを言わねば卑怯でさえあると思います

収益物件を継続的に購入し賃貸経営を行っていく中で、物件の組み換え等の理由で売却することもあると思います。　当然ですが不動産投資家の誰もが、一円でも高い価格で売却できることを望みます。収益物件を売却する際により高く売却する為のテクニック３選とは？